Khu đô thị nam Cửa Đại - Điểm đến của hợp tác đầu tư

Quy mô Dự án : khoảng 832 hecta, 

Vị trí: thuộc địa giới hành chính các xã Duy Nghĩa, Duy Hải, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam, Việt Nam.

•Đa dạng sinh học kết hợp dịch vụ du lịch;

•Thân thiện môi trường (hình thức tổ chức khai thác tối ưu những đặc thù vị trí cảnh quan cũng như khi hậu vùng gió bão và sự biến động của đường bờ, cửa sông đảm bảo sự phát triển bền vững);

•Các loại hình nhà ở biệt thự đặc biệt cao cấp, nhà ở thấp tầng thương mại kiểu tái hiện khu phố cổ Hội An cũng như nhà ở biệt thự vườn;

•Hệ thống hạ tầng thông minh (áp dụng những công nghệ tiên tiến và hiện đại); 

•Hệ thống dịch vụ xã hội hoàn chỉnh với những trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế;

•Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 5 sao (là điểm du lịch nghỉ dưỡng kết hợp dịch vụ hội thảo tiên tiến)

Trung tâm thể thao đa năng kết hợp hài hòa với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu biểu diễn đa năng có quy mô và tầm cỡ châu lục;

Đây là một địa điểm hoàn hảo cho việc nghỉ ngơi nghỉ dưỡng, du thuyền và các môn thể thao mạo hiểm.

Khu đô thị sinh thái với đặc điểm của làng chài ven biển, với nghề trồng dâu nuôi tằm nổi tiếng toàn quốc và các sản phẩm thủ công truyền thống từ tơ lụa sẽ là một địa điểm sống làm việc lý tưởng cũng như để khám phá và ghi nhớ.

Các nhà đầu tư cho Dự án sẽ tìm thấy một môi trường kinh doanh hấp dẫn mà không nơi nào có được các giá trị về sự cởi mở và thân thiện.

Khu đô thị du lịch sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch Nam Cửa Đại  bao gồm các khu chức năng:

•Trung tâm dịch vụ hội thảo khách sạn cao cấp

•Khu trung tâm biểu diễn đa năng và dịch vụ thể thao

•Khu sân bãi và công viên cây xanh

•Khu nhà ở biệt thự đặc biệt đơn và song lập, nhà ở lô phố

•Hệ thống trung tâm dịch vụ xã hội thương mại, các trường học cơ sở, trường đào tạo nghiệp vụ cao cấp phục vụ quản lý du lịch cho khu vực, trung tâm hành chính quản lý.
 

Khu đô thị du lịch sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch Nam Cửa Đại chia làm 2 khu:

Khu vực phía Bắc (Khu A):  Khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ

•Quy mô: 501 hecta, 

•Vị trí:

Phía Đông giáp Biển Đông

Phía Tây giáp trục đường bộ ven biển

Phía Nam giáp Khu tái định cư

Phía Bắc giáp sông Thu Bồn

Khu vực này có vị trí đắc địa tại vị trí cửa Sông Thu Bồn đổ ra biển Đông, cách Đô thị cổ Hội An khoảng 7 km, cách Cù Lao Chàm khoảng 16km.

Với vị trí giao thông, thương mại, dịch vụ du lịch hết sức thuận lợi trên, Khu dô thị sinh thái kết hợp du lịch Nam cầu Cửa Đại sẽ cùng với Khu đô thị cổ Hội An và Cù Lao Chàm trở thành một Tam Giác Vàng Du lịch

•Đô thị cổ Hội An sẽ mang lại những giá trị du lịch văn hóa;

•Cù Lao Chàm là địa điểm du lịch sinh thái;

•Khu đô thị du lịch Nam cầu Cửa Đại sẽ cung cấp các dịch vụ du lịch với tiện nghi sang trọng. Đây sẽ là nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp, tái hiện hình ảnh thương cảng Hội An xưa với các trung tâm tài chính, bến du thuyền và biệt thự biển...

Tôn trọng và gìn giữ địa hình tự nhiên của khu vực, các khu ở biệt thự cao cấp được xây dựng gần các khu công viên cây xanh sẽ tận dụng được những điểm nhìn "đẹp".

Những cồn cát tự nhiên được giữ lại, bảo vệ và tạo ra các không gian mở cho khu đô thị. Các con lạch tự nhiên uốn quanh khu vực được tận dụng để tái tạo  nên cảnh quan tự nhiên, sinh động cho khu du lịch vừa kết hợp tiêu úng hết sức thuận lợi. Nhằm mục đích tạo nên không gian rộng và đường nét mềm mại thích ứng với cảnh quan khu vực du lịch sinh thái, mạng lưới giao thông được thiết kế và tổ chức bám sát địa hình tự nhiên, hạn chế san gạt lớn.

Trục trung tâm sẽ xâu chuỗi các phân khu chức năng: du lịch sinh thái – thương mại dịch vụ - trung tâm công cộng. Đường trục trung tâm với lộ giới 36m được đấu nối từ đường bộ ven biển tới trung tâm khu du lịch sinh thái. Các công trình công cộng cấp đô thị và công trình thương mại dịch vụ được bố trí dọc theo tuyến đường trung tâm. 

Điểm kết trục trung tâm là công viên thể thao đa năng với nhiều nhà, các sân bãi thi đấu, và hệ thống các quảng trường không gian mở. Các cây bóng mát, nhiều loài và nhiều màu sắc được trồng theo hàng và hướng về khu thể thao. Với mục tiêu tạo nên một môi trường sống lành mạnh và một cuộc sống năng động, các công trình thể thao quy mô nhỏ được bố trí trong các đơn vị dân cư. Tại các khu dân cư lớn sẽ thiết kế và xây dựng các công trình thể thao lớn hơn. Bên cạnh đó, sân vận động được thiết kế là một phần của khu vực giải trí, một công trình đa năng tổ chức các sự kiện không chỉ cho khu dự án mà còn các khu vực lân cận. Các tuyến giao thông chính khu vực nội thuận tiên các khu nhà ở với hệ trục trung tâm và hệ thống công trình công cộng. 

Cảng du thuyền được thiết kế với mô hình du lịch sông nước, phối hợp với quảng trường lớn và các công trình dịch vụ thương mại, văn phòng làm việc thấp và cao tầng (25-29 tầng). Các công trình này được liên kết với nhau bằng một hệ thống đường đi bộ. Giao thông thuận lợi, khu vực này sẽ là nơi thu hút người dân với các hoạt động tấp nập, nhộn nhịp suốt ngày và đêm.

Với khí hậu được điều hoà tự nhiên của sông Cửa Đại rất trong lành và dịu nhẹ, một dải cây xanh phòng hộ rộng 150m sẽ được trồng để chống gió bão, tránh thiệt hại do thiên nhiên gây ra. Sau dải cây này là bãi tắm và bãi cát dài sạch và đẹp.

Một đặc điểm tự nhiên thuận lợi đó là khu vực Cửa Đại nơi sông Thu Bồn đổ ra biển, nên ở đây có rất nhiều tài nguyên cá. Các loại hình dịch vụ câu cá, săn những loài cá săn mồi như cá Hanh, Hanh Lươm, Hồng sẽ tạo nên một điểm nhấn du lịch. Du khách có thể câu ngay gần bờ hoặc thuê một chiếc xuồng nhỏ lênh đênh trên biển giữa sóng trời mênh mông.

Với những nét đẹp đặc trưng riêng của mình, Cửa Đại sẽ để lại ấn tượng khó quên trong lòng du khách khi rời khỏi nơi đây.

Khu vực phía Nam (Khu B):  Khu đô thị biển

•Quy mô: 331 hecta, 

•Vị trí:

Phía Đông giáp Biển Đông

Phía Tây giáp trục đường bộ ven biển

Phía Nam giáp Khu phát triển đô thị

Phía Bắc giáp Khu tái định cư

Khu vực này có vị trí thuận lợi để phát triển thành một Khu đô thị Biển. Đây sẽ là nơi đáp ứng nhu cầu phát triển quỹ nhà ở cho người dân địa phương, đồng thời thu hút vốn đầu tư bên ngoài. Khu B sẽ cung cấp nhiều loại hình nhà ở khác nhau, từ các khu biệt thự biển, biệt thự cao cấp, chung cư cao tầng, biệt thự liên kề... cùng với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầy đủ, tạo thành một khu đô thị có chất lượng sống cao.

Các khu vực cây xanh rất đa dạng về kích cỡ và chức năng để tạo nhiều bản sắc riêng. Cảnh quan cho khu đô thị được thiết kế thành nhiều khu vực cây xanh với nhiều chức năng: 

•Khu vực cây xanh lớn, vừa có thể tiếp cận với công cộng và một phần thiết kế mới để tạo nên một không gian linh hoạt đa dạng. 

•Khu cây xanh đô thị bao gồm khu công viên và khu thể thao trong thành phố, với hành lang cây xanh. 

•Khu cây xanh địa phương, vườn đi bộ, cây cảnh, vườn hoa để tạo nên không khí làng quê ngay trong thành phố.

Một nét đặc trưng của Khu đô thị đó chính là những tuyến phố giành cho người đi bộ và đi xe đạp dưới  hành lang cây xanh, giúp người dân trách khỏi các phương tiện giao thông cơ giới. Đường hành lang xanh giúp kết nối giữa các khu cây xanh đô thị với nhau, tăng cường sự đa dạng sinh thái và cây cảnh. Các bãi đậu xe khu vực được bố trí liên kết với trong các khu công trình cao tầng. Ngoài ra, các bãI đậu xe được bố trí chính ở dưới các công trình cao tầng và khu vực sân vườn của các cụm công trình này. 

Công trình công cộng là bộ phận không thể thiếu đối với bất cứ Khu đô thị nào đặc biệt là khu đô thị hướng tới chất lượng và sức khỏe cuộc sống. Các công trình thiết yếu đối với cuộc sống của người dân như trường tiểu học, trung học, nhà trẻ mẫu giáo, bưu điện, trung tâm y tế, đồn công an, trạm cứu hỏa, các công trình tôn giáo … được bố trí gần khu nhà ở và có thể tiếp cận dễ dàng với các tuyến giao thông.

Cảnh quan không gian mở nơi đây không chỉ đơn giản là cây xanh và hồ nước mà mỗi khu vực đều được nghiên cứu, thiết kế và xác định đặc điểm sao cho phù hợp với điều kiện phát triển các hạng mục công trình xung quanh và nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân. Một số loại hình không gian cảnh quan mở đáng chú ý: 

•Công viên trung tâm đô thị

•Cây xanh đại lộ trung tâm và các tuyến phố

•Công viên, lối đi dạo dọc bờ biển và cồn cát

•Không gian xanh trong cộng đồng dân cư

•Không gian cây xanh đại lộ trung tâm

•Tuyến cây trên đường phố chính (các tiểu khu)

•Hồ trung tâm thành phố

•Dòng sông cảnh quan đô thị

Với những loại hình đa dạng này, không gian mở sẽ đóng vai trò nâng cao chất lượng cuộc sống trong khu đô thị, không chỉ trực tiếp phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân mà còn nâng cao chất lượng cảnh quan ngoài ra góp phần cải thiện, bảo tồn thiên nhiên và môi trường đô thị. 

Theo quy hoạch, Khu đô thị du lịch sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch Nam Cửa Đại sẽ được xây dựng với không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Vì vậy, Dự án sẽ có sự khác biệt với nhiều dự án đô thị trên địa bàn lân cận vốn được khai thác triệt để quỹ đất làm mục đích thương mại. Khu đô thị du lịch sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch Nam Cửa Đại trước tiên sẽ được đầu tư cơ sở hạ tầng và dải cây ven biển để phòng chống gió bão, bảo vệ toàn bộ khu vực dự án, sau đó sẽ lần lượt đầu tư bến cảng du thuyền, kè bờ, khu dân cư biệt thự sinh thái và nhà liên kề, khu công cộng, hành chính, công viên thể thao, …Với mong muốn xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch Nam Cửa Đại thành một khu sinh thái bậc nhất Miền Trung. Cienco5 tin rằng thời điểm khó khăn nhất của thị trường bất động sản sẽ qua và nơi đây sẽ là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư để có thể thay đổi vùng đất vàng Đông Quảng Nam.